À seulement 30 minutes de Marrakech, découvrez cette remarquable villa individuelle bénéficiant d’un environnement paisible, d’une exposition plein sud et d’une vue à couper le souffle sur les montagnes de l’Atlas et l’oliveraie environnante.
Édifiée sur un terrain d’un hectare et développant environ 500 m² couverts, cette propriété de plain-pied conjugue architecture moderne, élégance et confort. Sa conception harmonieuse et fonctionnelle, ses vastes baies vitrées importées de Belgique et la qualité de ses matériaux créent des espaces lumineux, généreux et agréables à vivre.
La villa comprend six chambres et six salles de bains, équipées au total de deux baignoires et six douches.
Les espaces de réception se composent d’un salon européen avec cheminée et d’un élégant salon marocain décaissé. Une cuisine entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine, répond parfaitement aux exigences d’une vie familiale ou de réceptions.
La propriété dispose également d’un hammam beldi, d’une chambre pour le personnel, d’une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement et de service.
Le confort intérieur est assuré par une climatisation gainable, un chauffage au sol et un système de chauffage à biomasse. Les sols en Mortex et les finitions soigneusement sélectionnées soulignent le caractère contemporain de la villa.
UN EXTÉRIEUR SPECTACULAIRE
Le jardin, magnifiquement aménagé, accueille 60 oliviers, 15 palmiers et plusieurs terrasses pensées comme de véritables espaces de vie.
Une impressionnante piscine chauffée de 26 × 6 mètres s’intègre harmonieusement dans cet environnement verdoyant. Un salon berbère décaissé, aménagé au cœur du jardin, offre un cadre privilégié pour recevoir ou profiter des soirées face à l’Atlas.
La propriété bénéficie également de deux puits de 130 mètres de profondeur et d’une bâche à eau d’une capacité de 20 000 litres.
Le rooftop exploitable offre un potentiel d’aménagement supplémentaire et une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes et l’oliveraie.
LES ATOUTS
Terrain d’un hectare
Environ 500 m² couverts
Villa individuelle de plain-pied
Orientation plein sud
Vue panoramique sur l’Atlas et l’oliveraie
Six chambres et six salles de bains
Deux baignoires et six douches
Salon européen avec cheminée
Salon marocain décaissé
Cuisine équipée et arrière-cuisine
Hammam beldi
Chambre pour le personnel et buanderie
Climatisation gainable
Chauffage au sol et système à biomasse
Sols en Mortex
Grandes baies vitrées importées de Belgique
Piscine chauffée de 26 × 6 mètres
Deux puits de 130 mètres
Bâche à eau de 20 000 litres
60 oliviers et 15 palmiers
Jardin paysager et plusieurs terrasses aménagées
Salon berbère décaissé dans le jardin
Rooftop exploitable
Statut VNA
Environ 30 minutes de Marrakech
Environ 30 minutes des prestigieux golfs Amelkis, Royal Golf et Al Maaden
Une villa rare et raffinée, idéale comme résidence principale ou secondaire, destinée à une clientèle en quête d’espace, de sérénité et d’un panorama exceptionnel aux portes de Marrakech.
Prix de vente: 1 800 000 EURO
Obtenez plus d'information :