BEST HOME IMMOBILIER vous propose une opportunité rare au cœur de Sidi Mimoun, l’un des quartiers les plus recherchés de la médina de Marrakech, réputé pour son emplacement privilégié, son calme et son environnement particulièrement sécurisé.
Cette douiria de 78 m² au sol, actuellement en réquisition avec obtention du titre foncier définitif estimée sous environ deux mois, offre un véritable potentiel de transformation.
À proximité immédiate des principaux centres d’intérêt de Marrakech, Sidi Mimoun bénéficie d’une situation exceptionnelle permettant de rejoindre rapidement la Koutoubia, la place Jemaa El-Fna, l’Hivernage et les principaux sites de la médina, tout en conservant une atmosphère résidentielle particulièrement appréciée.
Compte tenu de la configuration actuelle, nous préconisons une démolition suivie d’une reconstruction complète plutôt qu’une rénovation classique.
Cette approche permet de repartir sur une conception entièrement optimisée et de créer un véritable riad contemporain respectant les codes de l’architecture marocaine, avec un patio central, des chambres avec salles de bains privatives, des espaces techniques fonctionnels et une terrasse aménagée.
L’intérêt est de pouvoir concevoir dès l'origine un bien cohérent, fonctionnel et adapté à son futur usage, plutôt que de subir les contraintes d'une construction existante.
Les opportunités permettant de développer un projet entièrement sur mesure dans ce secteur sont devenues rares. La qualité de l’emplacement et la possibilité de repenser intégralement le bien constituent les principaux atouts de cette propriété.
BEST HOME IMMOBILIER vous accompagne de A à Z dans la réalisation du projet : étude de faisabilité, conception et optimisation des plans, démarches administratives et autorisations, suivi des travaux, décoration et aménagement.
Une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant créer son propre riad dans l’un des emplacements les plus privilégiés de la médina de Marrakech, que ce soit pour une résidence de charme ou un projet d’investissement.
Contactez-nous : Laurent DUFOUR +212671465550
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