Découvrez ce terrain en Melkia de 4,5 hectares situé sur la commune de Tameslothe, à 25 km de Marrakech, accessible par une piste d’environ 1 km parfaitement praticable. Le terrain est planté d’environ 400 oliviers — une base agricole immédiatement exploitable.
Un puit existant (eau à ~60 mètres de profondeur) assure une ressource sur place, complété par panneaux solaires qui fournissent une autonomie énergétique. La parcelle bénéficie d’une exposition Sud / Sud-Ouest offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur la montagne. Le premier poteau électrique se trouve à 300 mètres, facilitant le raccordement.
Ce terrain est particulièrement adapté pour un projet agro-touristique : ferme d’hôtes, éco-lodge ou ensemble de bungalows à caractère rural. Sa configuration et ses équipements existants permettent de limiter les investissements initiaux et d’avancer rapidement sur un projet touristique ou agricole durable.
Production oléicole déjà en place (revenus ou matière première pour huile/vente locale).
Autonomie en eau et énergie qui réduit les coûts d’installation initiaux.
Exposition et vue montagne attractives pour l’hébergement touristique.
Accès praticable proche de Marrakech — bon compromis entre proximité urbaine et calme rural.
Raccordement électrique à courte distance (moins de contraintes techniques majeures).
Plan parcellaire déjà réalisé facilitant les démarches administratives et la planification du projet.
Ferme d’hôtes (6–10 bungalows) avec petits-déjeuners/repas à base de produits locaux.
Éco-lodge centré sur l’oléiculture : atelier de pressage, visite des oliviers, dégustation.
Domaine agro-touristique mixte : hébergement + potager bio + activités (randonnées, cours d’olivier/olive oil).
Exploitation oléicole modernisée + point de vente pour touristes et marchés locaux.
Best Home Immobilier peut vous accompagner sur toutes les étapes : visites, vérifications administratives, études techniques, plans d’aménagement et mise en relation avec des artisans qualifiés pour transformer ce terrain en une ferme d’hôtes rentable et authentique.
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